LES LISIÈRES - QUARTIER DE LA COMBAZ

Nouveau quartier pour Gland. À la lisière du bois de la Ballastière, un nouveau quartier d’habitation voit le jour à proximité de la gare et des axes routiers de la Côte. En 2015, un Plan de quartier est initié pour modifier l’affectation des terrains de zone industrielle en zone mixte à forte densité. Après de longues négociations, l’approbation du PPA a lieu en 2018 et la construction débute en 2020. 

223 logements et 3’000 m² d’espaces d’activités sont mis sur le marché locatif en 2022-2023. Répartis dans les quatre immeubles à facettes, largement vitrés, les logements offrent une vues dégagée sur le Jura et le Lac. Les appartements, du 11/2  au 51/2 pièces, sont généreux, traversant ou à multiple orientation, bénéficiant d’une grande variété de typologies. Entre les immeubles, de grandes cours végétalisées avec des essences locales sont agrémentées de places de jeux pour les enfants et de potagers communautaires. 

Le long de la rue, de nombreux commerces et services de proximité, logés dans les bâtiments entre les immeubles d’habitation, structurent la nouvelle avenue de la Combe avec notamment une boulangerie-tea room, un centre pour personnes âgées, un cabinet de physiothérapie, une garderie et un centre vétérinaire. Les Lisières incarnent un quartier à taille humaine où il fait bon vivre, accueillant près de 850 nouveaux habitants dans une architecture contemporaine et durable. 

Construction traditionnelle et rationnelle. Une structure poteau-dalle en béton forme la structure des bâtiments, habillés en façades d’une tôle ondulée en aluminium recyclé à 30%. Ce matériau permet un démontage ultérieur pour l’entretien et son recyclage à la fin de son cycle de vie. Mixte, moderne et respectueux de l’environnement, le quartier offre tous les avantages de la vie en ville dans un cadre verdoyant. 

Le concept énergétique se devait d’être à la hauteur des attentes. Les bâtiments disposent d’une ventilation simple flux, mais sont raccordés au réseau de chauffage à distance de la Ville. 

Les surfaces extérieures sont autant que possible perméables pour faciliter l’infiltration des eaux de pluie. Les toitures plates sont végétalisées et dotées de panneaux solaires.